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 Hier erhalten Sie Informationen und Angebote zu Bauen und Hypothek |  |
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Private Krankenversicherung - mehr als eine Alternative
Sparen Sie bis zu 2000,- €, pro Jahr.
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Zu einer vernünftigen Finanzplanung für Selbstständige und Angestellte gehört auch die optimale Gesundheitsvorsorge in Form einer Privaten Krankenversicherung. Sie leistet grundsätzlich mehr als die Gesetzliche Krankenkasse.
Die Vorteile liegen auf der Hand:
Freie Arztwahl
Ein- oder Zweibettzimmer im Krankenhaus
Chefarztbehandlung
Weltweiter Versicherungsschutz
Heilpratikerleistungen inkl.
Bessere Leistungen bei ambulanter und stationärer Heilbehandlung
Bessere Zahnarztleistungen
u.v.m.
Je nach Tarif und Beitrag
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Bauen
Für viele Menschen ist es ein Lebensziel, ein eigenes Heim zu besitzen. Junge Familien wünschen sich eine Eigentumswohnung oder ein kleines Häuschen, während sich Rentner oft wieder verkleinern möchten. Vor dem Neubau oder einem Kauf sollte ein solider Finanzierungsplan erstellt werden. Das (künftige) Einkommen sollte wirklichkeitsnah angesetzt werden und auch die Möglichkeit der Arbeitslosigkeit - der eigenen oder die des Partners berücksichtigt. Auch die Kosten, vor allem die variablen sollten eher höher als zu niedrig angesetzt werden. Bestandteil dieses Finanzierungsplans ist auch das Eigenkapital, das nicht unter 20 % liegen sollte. Ist der Plan erstellt, sollten Sie sich nach den Hypothekenkonditionen der verschiedensten Banken erkundigen. Bezogen auf 1 % Tilgung und beispielsweise 6 % Zins sollten Sie pro 50,00 Euro Finanzierungssumme ein Darlehen von ca. 7.500,00 Euro erhalten. Nach dieser Faustregel können Sie bereits im Vorfeld teurere oder günstigere Darlehen unterscheiden. Um die Finanzierungskosten geringer zu halten, bietet auch der Staat interessante Hilfen und Zuschüsse für größere Familien an. Die Eigenleistung wird von den Banken als Eigenkapital bewertet, jedoch in der Regel nicht höher als 10 % der Finanzierungssumme. Hilfreich für das Finden des richtigen Objekts können Banken und Makler sein. Im Internet findet sich eine Vielzahl von deutschlandweiten und international arbeitenden Immobilienportalen, in denen Privatverkäufer und Makler ihre Angebote einstellen. |


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Der 1. Eindruck...
...sollte darüber entscheiden, ob die Eigentumswohnung oder das Haus für Sie das Richtige ist. Gefallt Ihnen der Schnitt, die Lage oder das äußere Erscheinungsbild nicht, so werden Sie wohl auch später dieses gewisse negative Gefühl nicht ganz verlieren. Lassen Sie sich von einem Makler oder vom Verkäufer niemals unter Druck setzen, mit Argumenten wie: "Sie sind nicht der einzige Interessent!" Kaufen Sie nie nur nach der Beschreibung des Anbieters, sondern sehen Sie sich die Räume, die Installationen, den Keller und den Speicher genau an. Feuchte Böden in Nassräumen oder Dachundichten können später teuer werden. Fragen Sie auch nach der Heizungsanlage. Ist sie älter als 5 Jahre? Nach der neuen Emmisionsverordnung muss sie u.U. ersetzt werden. Vor allem, wenn Sie Umbaumaßnahmen planen oder bei noch nicht fertiggestellen Objekten sollten Sie sich verbindliche Pläne aushändigen lassen. Fixieren Sie den Verkäufer auf einen festen Fertigstellungs-, bzw. Übernahmetermin, damit Sie keine dopptelte Belastung (Finanzierung + Miete) tragen müssen. Oft ist das "richtige Baugefühl" ein guter Ratgeber.
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